当社なら、豊富な知識と経験をもっと安心で正確にスピーディな買取
不動産買取りのスペシャリストとして、私ども実家売却.COMは数多くのご相談に応じてまいりました。中でも、昨今『相続不動産』に関するお悩みが多く寄せられています。
そしてほとんどの方が、相続された不動産の売却や、相続登記の未了、隣地との境界未確定のほか、相続でのトラブルや税務相談など、様々な手続きで悩まれています。
当社では、法律・税制に関する専門家と連携を通して、お客さまの相続にまつわる諸問題の円滑な解消をはかっております。
親御様・ご親族様から受け継がれた大切な資産を、より実りある形で買い取らせていただくべく、お問い合せから実際の売却まで、お客様と真摯に向き合いサポートいたします。
例えばこんな物件を買い取ります
したい
処分したい
処分したい
売りたい
売りたい
売りたい
トラブルを
解決したい
売りたい
差し押さえられた
通知が届いた
借地権・
底地権の売却
悩んでいる
売却したい
売りたい
住宅ローンが
払えない
売りたい
不動産を買い取りの場合の流れ
STEP
1お問い合わせ・ご来社・ご訪問売却・買取のご相談等、お気軽にお問い合わせください。
不動産の売却・買取をご希望の際には、電話やメール、ご来社によりお問い合わせください。
STEP
2条件確認当社スタッフがお客様のご要望について、詳しくお伺い致します。
お客様が売却を希望される物件について教えてください。
（物件の場所・面積・売却希望金額、建物の場合は築年数・間取り等）
また、早期の現金化をご希望の際は、その旨お気軽にお申し付けください。住宅ローンが残っている場合も売却可能です。
STEP
3物件調査（現地・法規）お客様の物件について調査致します。
お客様の条件を確認のうえ、当社スタッフが実際に現地調査・役所調査を行い、その調査を元に金額を提示致します
建物の売却をご希望の際は、建物自体の評価も考慮致しますので、お客様の御都合の良い日に、室内も拝見させていただきます。
- 現地調査対象地の地勢、周辺環境（暮らしやすさ）、近隣の相場、接道状況や給排水（下水道等）の確認
- 役所調査土地・建物の法令規則、法務局で謄本や公図を取得
STEP
4査定お客様へ当社買取金額をご提示致します。
現地調査・役所調査完了後、当社の査定マニュアルに基づき、当社からの買取金額をご提示致します。→査定ページへ
STEP
5契約当社の買取金額にご納得いただければ契約となります。
当社の提示金額での買取が可能であれば、お客さまと当社にて売買契約となります。
契約時には、契約書の内容をご確認いただき、署名・押印のうえ、お客様に契約金額の5％〜10％の手付金をお支払いします。
（所要時間：約1時間）
STEP
6決済・引渡し残金の決済を行い、残金のお受け取りと必要書類のご提出をもって
売却成立となります
契約後から約一ヶ月前後、日数等、条件を事前に打ち合わせのうえ銀行にて決済を行います。 お客様には、その日までに物件の引渡し準備と、売買に必要な書類をご用意いただきます。（所要時間：約1時間〜2時間） 売買代金から手付金を差し引いた残金を、決済時にお支払い致します。
- ご用意いただく書類登記識別情報（権利証）・印鑑証明書・実印・評価証明書 等
まずは査定から
スタート！
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06-6626-9227
電話で
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